白天话说得很明白了,你是要炒房的,怎么
郑澜生
能让房价跌下去?可郑澜生不接茬,收了笑容欠起身说:“房子是公司的,卖多少钱跟我有关系吗?提成能分我一分吗?那是你们营销的事儿啊!”
愤怒一再升级,说到最后两个人音量都不小,谁都顾不上
不
面子了,干脆撕破脸干到底。
白天进来时门没关严,这会门自己敞开了,吵架的声音传遍了整个走廊。工程部副经理刚从工地回来,
,这会
一上楼就听见了,赶紧到总经理办公室解围。
“两位消消气,消消气。咱都是为项目好,目标一致,有问题
有
可以一块儿商量商量。”
白天看了他一眼,又看看郑澜生。“既然郑总没办法就没
谁担责
必要商量了,谁失职谁担责,让集团处理。”
白天说完怒气冲冲地走了,一出地产的办公楼就掏出手机关掉录音,然后
音
走到广场中央的水景边给李胜春打电话。
电话里白天先说遭遇困难,再说临时方案,最后请求领导支持,一句没提郑
里
澜生。影响卖房子李胜春比谁都着急,说让白天等消息就把电话挂了。
白天看看售楼处门口工人已经不见了,情绪平复了一些,收起手机绕着水景踱步,边在脑
门口工
子里推测接下来的走向。
集团,项目,营销,三方各有各的立场,各有各的利益。郑澜生是情况最复杂的一个,公事有公事的道理,私事
郑澜
有私事的目的,闹出这么档事不光是私人恩怨,更是他跟集团之间的博弈。
李胜春是貔貅成精,只进不出,项目上的房
不
款一提出来就抽回集团,施工单位的工程款能拖一天是一天,工抵他也不同意,谁也别想从他指缝里抠出钱来。
郑澜生特意在这个节骨眼上搞事,最重要的目的就是借着
最重
对营销影响巨大逼李胜春出钱。
给施工单位付工程款是项目总吃回扣的重要途径,钱付到施工单位账上,回扣提出现金,转手就进郑澜生的口袋了,速度最快。不过李胜春
施工单
那边进了口袋的钱不太可能往外掏,大概率会给一套小房子抵工程款。
施工单位收了工抵房肯定要卖出去变现,打折卖,迅速卖。郑澜生也肯定会接过来找渠道帮他卖,九折卖出去给他个八折,差价就自己赚了。扰乱市场价
他个八
格他不在乎,影响在售房源的销售他也不在乎,时间就是金钱。
工抵房价格便宜卖得快,可找到买家以后,问题来了——没交房,没产证,房子不能按流程过户,怎么办?买家通常不会愿意等到交了房办了产证再过户,解决方法就只有找营销换合同。把施工单位那份合同上的名字换成买房者
销换合
的名字,重新出一份,不光快,还能省下二手房过户的税费。
有本事你就等到交房去办产
交房
证、交税费,别求到售楼处来!
第19章 伤
白天还没走到售楼处门口就看见路应言从里面出来,边走边低着头卷
从
袖子,看着胳膊龇牙咧嘴。走到玻璃顶下面他站住了,回头看看自动门关上了,手插进裤兜摸出了电子烟。
白天走到路
臂上
应言跟前才发现他右手小臂上有一片淤青,手往前伸伸又停住,微微猫腰看了看。“这怎么弄的?”
“在水吧台面上磕了一下,没事儿。”路应言捏着电子烟夹到唇间吸了一口,侧头吐出烟雾,“
应
郑总怎么说?”
“那怎么办?”
“我找集团
估计
李总了,等消息。我估计八成会工抵。”
“就那点事儿,谁
知道的
不知道似的!”路应言笑着瞥了白天一眼,“我知道的比你多,信不信?”