重生就要对自己狠一点

第六百三十一章 许愿(1/2)


第六
十一章
百三十一章 许愿
对东瓯市房地产的问题,江森的视角落在未
局部
来,从结果能推原因和过程,康知府的视角在高处,能从局部看到全局。两个人在这个问题上的认识各有长短,但康知府在结合了江森的答案后,已经融会贯通,集得大成。
相比之下,安大海作为大棋局中的一枚棋子,顶多就只能充当一点调整局面的作用。所以江森和康知府一样,通过安大海的举动和
作为
反应,就能判断出局面的变化。
已经思考这个问题超
过十年的江森,完全具备这样的洞察力。
东瓯市的系统性金融风险,差不多,已经化解得根本不存在了。现在的局面,不再是金融风险的问题,而是康知府到底想把这
东瓯市
件事的结果,引向何方的问题。
坐在前往东京的航班上,江森闭上眼,从和康知府不同的另一个角度,却异曲同工地想到了相同的方向上。结合从之前这整整半个月时间里得到的诸多消息,当东瓯市的传统“老钱”们,在行政力量的逼使下暂时退出舞台,现在这个局面上
度,
剩下的力量,其实就只有两股了。
一边是政府和政府主导下的地方银行,另一边
边是政
,就是结构复杂的零散炒房者。
而这部分零散炒房
者,又可以分成三类。
第一类是纯粹的散户,家里有钱又不知道该怎么投资,趁热度
不放贷
冲进楼市追涨杀跌的普通中产家庭;第二类是大型“散户”,自己没有房地产公司,却集结大量资金冲入楼市的非法集资者,这群人名义上可能和高利贷挂钩,但其实并不放贷,反倒要往里头打钱,只是一群赌鬼,但本质上,和第一类人并没有任何区别。这两类人相加,就是东瓯市十年炒房的真正主力军,看似一直被利用,却是他们创造了真正的“时势”。
最后剩下的第
三类,那就比较厉害了。
第三类人,
又分成两种。
当披着房企外皮的高利贷离场后,东瓯市房地产市场中仅剩的“机构投
的“机
资者”,便是像安大海这样自带雄厚资金入场的房地产开发大鳄。
安大海属于这其中的第一种,有钱,也有背景,但他的钱大于背景。还有第二种,
就是市里的那些二代们所直接掌握的房企机构,有钱,也有背景,但背景要远大于钱。
江森
不然断
从安大海被突然抽贷的这个现象中,能很肯定地判断出,康知府眼下,绝对已经在考虑两件事。第一个,是他还是打算保住东瓯市的房企的,不然断没理由这么忙着帮安大海还钱,而且如果安大海被抽贷了,其他房企,肯定也逃不过这一关。
通过之前半个月的连续操作,现在全市的房企都是在靠东瓯市的政府财政在运转,只要不影响盖楼进度,市里随时可以将这些房企的信用风险降到最低,不让他们有
机会扩大投资规模,而逼迫他们只能老老实实地先做完一个工程,再去搞其他的项目。
这样一来,哪怕房价今晚就崩,东瓯市的房企最终就算还是难逃一死,可债务规模却已经被提前压缩到市里可接受程度。东瓯市的财政损失
一来
,也不会那么大。所以顺着这个思路,康知府正在考虑的第二件事,应该就是保财政最起码,地方银行的账目不能那么难看。
而在这个过程中,最江森感到好奇的群体,就是那群二代们了。对这群人,康知府到底是
过程
会高高举起、轻轻落下,让年轻人长个教训,但是该吃的肉也照样让他们咽下去,还是故意放任,让他们知道这個世界上,有些便宜是占不得的,贪心是要出大事的?
这件事要处理好,其实技术难度不大,可要面临的压力却绝对是空前的。因为年轻人身后,肯定还站着他们的父辈。
,其
这些父辈之中,很难,或许就有这几天一直在和康知府一起开会的同事。所以,所以的所以,最后的最后,关键的关键,一切的一切,还是落在房价上了。
房价一直涨,只要不崩,不管康知府怎么操作,大家依然永远
。康
和和睦睦。康知府永远是广大炒房群众的青天大老爷,更是东瓯市上上下下各路人马的贴心人。
而房价要是
是跌
跌了呢?
如果一部分
人依然吃饱退场,那康知府也照样贴心。
可反过来讲,要是他们把吃进嘴里的东西
去,甚
吐出去,甚至吐到呕血……
笃!笃!
江森的食指,轻轻敲打了两下飞机扶手的塑
料外壳。
康知府到
康知府
底想怎么做呢?
目前看来,他似乎是已经做好了让东瓯市房价
爆雷的准备吧?
不然也
也不会
不会抽走安大海的贷款……
那么,再然
再然后
后呢?
江森无法再继续往下想了,他毕竟不是康知府肚子里的蛔虫。不到最后一刻,恐怕谁也无法确定,康知府到底是站在哪一边的。并且话事情到了这一步,想必盯着他的人,应该也不会少吧?就上个星期,江森自己,也才刚刚被叫过去问话。而康
知府在这件事当中的重要性,更比他要重要至少几千几万倍,怎么可能不受到额外的关注。
东瓯市的房价,终归
市的房
是崩不住的。
这是必然中的必然,是绝
是绝对
对的客观规律。
现在也不会有任何人会来接盘。全世界,全中国,除了东瓯市那群脑子发热的本地人,和极少部分的外地赌鬼,谁
也不会、也不敢来沾这个玩意儿。
康知府这回
不用梭哈。
可他
却必须摊牌。
江森突然睁开眼,打开舷窗后的窗帘。皎洁的月光,从仿佛近在眼前的位置上落下来,照亮飞机下方,犹如云海波涛般的
皎洁
云层。江森看着那云海,忽然想起一部电影。
“我长大
我长
了,想当个好官。”小朋友捧着脸,在月下许愿。
后来他的愿
望实现了。
“包龙星上前听令!朕封你为八府巡抚
……”
一阵气流颠簸中
,飞机在东京机场降落。
江森前排的靠背屏幕上,也
,也
到了高潮阶段。
可惜没时
间看了。
江森匆匆走下飞机,就今晚,
上要去
就现在,马上要去给耐阔拍个广告。
挣钱嘛,就是用
就是用
劳动时间去换资源。
劳动时间嘛,
寿
那其实就是阳寿啊。
如果都不拼一下,
思自己
怎么还好意思自己拿命换钱呢……
周六周日,东京行程两天,江森既忙忙碌碌又按部就班,跟着花姐和查庸出版社的人,很顺利地完成了自己的工作。周六的签售会井然有序,霓虹女明星温柔可爱,也没有西方媒体出来乱拍,因为江
女明
森这几天的气色不错,johnson看起来不惨,就没有宣传意义了。签售会结束后,又替小鬼子拍了部没什么大问题的申奥宣传片。不过虽体育无国界,江森还是很慎重地穿了中国国家队的队服,拍完还拿了母带回来。这笔钱也就收得心安理得,踏踏实实。
除了跟着花姐过来的天宝姑娘
两次夜间勾搭他开房未遂,其他一切,全都很好。
回程的路上,已经当了江森三次广告片女
主角的
主角的天宝小姑娘,一路跟江森生闷气。江森也不搭理她,自己翻着厚厚的一本,真心时间掰成几瓣来用。
这个期,他仿佛
他仿
感觉比去年还忙……
但总算
,快熬
,快熬出头了。
签售会只剩下杭城和申城最后两场,
售会只
广告也已经拍完了七成左右。
最慢十一月底,他就可以从这忙碌的行程
程中
中解放出来了。
好赶上考试月,还能抓紧复习一下。
如果再有多出的时间,网那边也可以
如果再
兼顾。
所以……
还是特么的
啊……
好忙啊……
“幸好老子体格无敌,不然随便换个人来,分分钟猝死给你看。”从机场里出来,回家的路上
明简直
,江森和袁杰各种无禁忌地乱,听得韩明明简直哆嗦。
“江总,你不要这样……”小明同很怕这个有前途的老板,真的就这么挂了,这时手机又嗡嗡
响起,他拿起来一看,又是安大海,“江总,您……岳父。”
这个货,最近几天,每天晚上都准时准点打电话
奚落
过来奚落江森。
已经
森已经习惯了,淡淡一句:“接。”
韩明明接起来,那头果然一如既往地无比猖狂,“憨逼!今天房
价又涨了!”
江森:“哦。”
安大海揶揄道:“你
是要跌
不是要跌吗?”
“我不要
爹。”江森道,“我不需要,你也不配。但是东瓯市的房价,肯定是要跌的。”
安大海反应了有半分钟,才听懂江森的意思,破口大骂
逼!
:“操!老子管你要不要爹!你个憨逼!我特么这次就要证明给你看,你特么懂个瘠薄!你也配对老子指指点点?!”
“老安,我奉劝你,你脑子要是没问题的话,最好现在就把项目转手了,还能赚一笔钱出来,不
在就把
然等房价崩了……你现在的负债率,还有百分之三十左右吧?”
“跟你有狗
屁的关
屁的关系!”

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