单层门头开阔，大厅宽敞，后头还有院子加四个包厢，空间比普通两
有院
层楼还要宽裕。”
张慧敏听他
张慧
全程只说好处，半句不提短板，心里起疑。
“听你
手？”
说得样样合适，地段客源空间全占了，这么吃香的门面，怎么舍得出手？”
“嗨，倒不是铺子不好，就是面积实在太大，我自己用不完，打算卖掉换两间小门
来
面，打理起来省心。”
徐文强淡淡瞥他一眼：“要是单纯嫌大，租出去收租金不比
出去
卖掉划算？”
男人被问得哑口无言，含糊道：“这不是租不出去嘛，一
言
两句话说不清，你们亲眼看过就知道好坏了。”
走到店门口，房东一把推开大
那
门，两人眼前一亮，和刚才那间昏暗狭长的两层铺反差极大。
前厅八十平出头，八米宽的门头配落地玻璃窗，亮堂通
出
透，摆十五六张桌子都不挤。
以前是大饭馆，穿过大厅隔了四个大
二
包厢，侧边还有二十多平独立小院，前厅后厨完全分开，油烟噪音互不干扰，水电通风全都完好。
徐文强绕着院子、包厢转了一圈，转头看向张慧敏
意
，满眼意外。
张慧敏踏进院子感慨：“之前死磕两层铺纯属钻牛角尖。这间刚刚好，前头待客堂食，后面包厢院子改造一下专
。这间
门熬酱备货，不用爬二楼，省事太多。”
徐文强转头看向房东：“老板，你这门头开阔，大厅宽敞，还有四间包厢小院，整条
，
街餐饮氛围也好，怎么想着转手？”
之前租客
我自
重金装修开饭馆没撑住，我自己接手做家常菜，每个月光水电开销就吃不消，包厢大半时候空着。
我原先想砌墙隔成两间分开出租，奈何包厢连成片，改造造价太高，索
太高
性干脆卖掉。”
“老板，实话讲，你
，
这铺完全对上我们的需求了。大家都是诚心交易，你直接报个实价，价格谈得拢，我们今天就可以去过户。”
房东看他俩是真
真心
心想买，不再藏着掖着，报出底价。
“我也不往高了乱喊价。整套铺子共一百五十六平。屋里装修也挺新的，全都留给你们，一口价
新
二十五万。”
张慧敏环顾四周：“有院子囤
院
货清洗确实方便，可价格实在谈不上实惠。
去年我们在中学边上收了一间两层门店，总价都没到十一万，对比下来你这性价比
了
不占优。”
房东听完皱起眉头，连忙反驳：“那种小
能
门脸怎么能跟我这套比？
我这带完整小院，四个大包厢能办宴席，整片师大周边都找不到第二间这么宽敞的，稀缺东西
师大周
价格自然不一样。”
徐文强在一旁搭腔：“铺子空一天亏一天，
报
不如痛痛快快报个实在价。”
房东来回
豫许久
踱了几步，面露为难，犹豫许久才松口。
“那你们
给到
最多能给到多少？压太低，我不如花钱改造后慢慢出租。”
“十八万。”
这种大铺面本来就难出手
着纯属
，一直空着纯属白白亏钱。
“十八万实在太低了，咱们各退一步，二十万。
能
能接受现在就写定金字条，不行我只能接着等别的买家。”
徐文强和
料加工
张慧敏低头小声商量两句，掂量着这套带包厢的铺面刚好兼顾堂食和酱料加工，很难再寻到合适替代，最终点头应允。
